T4 Lisboa Venda

Área: 160 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar
Apartamento T4 com 3 casas de banho e com área bruta privativa de 159 m2, na freguesia do Lumiar, concelho de Lisboa.

Localização e zona envolvente: localizado na Alta de Lisboa, numa área predominante habitacional, junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas, rodeado de uma extraordinária paisagem verde, onde existem ciclovias, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira as mais próximas.

Na zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, bancos e um Retail Park. Prédio composto por 13 pisos (4 caves + R/C + 8 andares), sendo as caves do -2 ao -4 destinadas a estacionamento e arrecadações, e a cave -1 e R/C destinadas a comércio e habitação.

Zona social: hall, wc, cozinha e lavandaria totalmente equipada com tampo em pedra polida tipo granito preto e pavimento em cerâmico.
Sala com ótimas áreas, com muita luz natural e excelente vista para o jardim.

Zona privada: wc com sanita, bidé, banheira e lavatório com móvel e espelho. 4 quarto com bastante luminosidade, roupeiros embutidos laminados a branco e pavimento flutuante em madeira de carvalho.

Outras características e valências: Painéis solares (AQS) ou bomba de calor, ar condicionado, caixilharia em alumínio, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos.

2 estacionamento 1 arrecadação

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores e sala de condomínio.

Pontos de interesse: a 800 m do Continente do Lumiar, a 2500 m do Retail Park da Alta de Lisboa, a 1000 m do Colégio de São João de Brito, a 2000 m da Academia de Música de Santa Cecília, a 2300 m do Colégio São Tomás e a 10 minutos do Aeroporto.

Transportes: Tanto a estação de Metro do Lumiar como a da Ameixoeira ficam a cerca de 10 minutos a pé. A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento.

Acessos: Junto ao Eixo N/S e ao Eixo Central com ligação à 2º Circular.

Área: 473 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Santa Maria Maior
Espetacular Penthouse Duplex com vista de rio, acabamentos muito requintados e localizado no Chiado na Rua Garrett.

Este exclusivo edifício dispõe de apenas 7 apartamentos e a sua localização premium permite acesso a pé às ruas mais exclusivas de Lisboa (Av. da Liberdade, Praça do Comércio e Rua Augusta), bem como aos melhores restaurantes e comércio de Lisboa.

Este imóvel tem 473m2 divididos em dois pisos, sendo a cobertura acessível por elevador privado.

Os quartos encontram-se no primeiro piso e todos têm acesso a uma varanda envolvente.

A Master Suíte tem 60m2 e um quarto de banho privativo de 23m2 com jacuzzi.  
No segundo piso encontram-se as principais área de estar do apartamento, com sala de estar de 57m2 e sala de jantar de 20m2. A sala de estar tem um terraço de 40m2 com vistas sobre a cidade, Castelo de S. Jorge e o rio. A cozinha é equipada pela Porsche Design e dispõe de um quarto para empregada interna.
O apartamento tem ainda 3 lugares de garagem duplos e 2 arrecadações.

Contacte-nos para mais informações.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar
Descrição do imóvel: Apartamento T4, em construção, com área bruta privativa de 166 m2, na freguesia do Lumiar, concelho de Lisboa.

Localização e zona envolvente: localizado na Av. David Mourão Ferreira, Malha 6, na Alta de Lisboa, numa área predominante habitacional, junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas, rodeado de uma extraordinária paisagem verde, onde existem ciclovias, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira as mais próximas.

Na Zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, bancos e um Retail Park.

Prédio: Prédio composto por 13 pisos (4 caves + R/C + 8 andares), sendo as caves do -2 ao -4 destinadas a estacionamento e arrecadações, e a cave -1 e R/C destinadas a comércio e habitação.

Características do apartamento: Piso 1 com 2 frentes e varanda.

Zona social: Hall, wc, cozinha e lavandaria totalmente equipada com tampo em pedra polida tipo granito preto e pavimento em cerâmico. 
Sala com ótimas áreas, com muita luz natural e acesso à varanda. 

Zona privada: 4 quartos com bastante luminosidade, roupeiros embutidos laminados a branco e pavimento flutuante em madeira de carvalho. 3 wc, 2 deles incluídos numa suite, os quais possuem poliban e o outro está equipado com banheira. Ambos os wc têm sanita, bidé e lavatório com móvel e espelho.

Outras características e valências: Painéis solares (AQS) ou bomba de calor, ar condicionado, caixilharia em alumínio, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos.

4 estacionamentos 
1 arrecadação 

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores e sala de condomínio.

Pontos de interesse: a 800 m do Continente do Lumiar, a 2500 m do Retail Park da Alta de Lisboa, a 1000 m do Colégio de São João de Brito, a 2000 m da Academia de Música de Santa Cecília, a 2300 m do Colégio São Tomás e a 10 minutos do Aeroporto. 

Transportes: Tanto a estação de Metro do Lumiar como a da Ameixoeira ficam a cerca de 10 minutos a pé. A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento.

Acessos:  Junto ao Eixo N/S e ao Eixo Central com ligação à 2º Circular.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lisboa    Localidade: Parque das Nações
Apartamento de luxo com serviços de hotelaria incluídos no empreendimento Martinhal Residences, 

Uma localização privilegiada na avenida principal do Parque das Nações, onde se combina uma vida familiar de luxo com a experiência de um hotel, tais como segurança 24/7, portaria e receção/concierge, acesso de 12 horas por dia a piscinas internas e externas privativas com vestiários, piscina, toalhas e espreguiçadeiras, acesso ao ginásio, bem como outros que poderão ser pagos, tais como serviço de limpeza, kids club, salas de reunião, etc.
O proprietário pode arrendar o seu apartamento através do hotel, obtendo assim um rendimento superior ao que teria num apartamento isolado e com segurança no valor futuro do seu investimento.

Este empreendimento é adequado para investimento para Golden Visa 2022 em Lisboa!
 
Um belíssimo e espaçoso T4 com 2 frentes viradas para o jardim e espaçosas varandas a acompanhar. Uma vista panorâmica de sonho!

Com excelentes acabamentos de luxo, este apartamento, todos têm pavimento em madeira, envernizado nos quartos, corredores e sala. As cozinhas de estilo contemporâneo, vêm equipadas com forno, placa, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e lavar/secar roupa, todos encastrados.
O apartamento tem integrado um sistema de domótica e inclui sensores de fumo ligados à central de incêndios do prédio. A iluminação é em LED, de baixo consumo.
Já inclui ligação de internet rápida com ligações na sala, quartos e cozinha e está preparado para 2 operadores de cabo. As ligações telefónicas já estão estabelecidas com ligação exterior e à receção.
Finalmente, a climatização central pode ser controlada individualmente nos quartos e na sala.

Os apartamentos têm incluídos 1 a 2 lugares de garagem não fixos no empreendimento.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lisboa    Localidade: Parque das Nações
Apartamento de luxo com serviços de hotelaria incluídos no empreendimento Martinhal Residences, 

Uma localização privilegiada na avenida principal do Parque das Nações, onde se combina uma vida familiar de luxo com a experiência de um hotel, tais como segurança 24/7, portaria e receção/concierge, acesso de 12 horas por dia a piscinas internas e externas privativas com vestiários, piscina, toalhas e espreguiçadeiras, acesso ao ginásio, bem como outros que poderão ser pagos, tais como serviço de limpeza, kids club, salas de reunião, etc.
O proprietário pode arrendar o seu apartamento através do hotel, obtendo assim um rendimento superior ao que teria num apartamento isolado e com segurança no valor futuro do seu investimento.

Este empreendimento é adequado para investimento para Golden Visa 2022 em Lisboa!
 
Um belíssimo e espaçoso T4 com 2 frentes viradas para o jardim e espaçosas varandas a acompanhar. Uma vista panorâmica de sonho!

Com excelentes acabamentos de luxo, este apartamento, todos têm pavimento em madeira, envernizado nos quartos, corredores e sala. As cozinhas de estilo contemporâneo, vêm equipadas com forno, placa, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e lavar/secar roupa, todos encastrados.
O apartamento tem integrado um sistema de domótica e inclui sensores de fumo ligados à central de incêndios do prédio. A iluminação é em LED, de baixo consumo.
Já inclui ligação de internet rápida com ligações na sala, quartos e cozinha e está preparado para 2 operadores de cabo. As ligações telefónicas já estão estabelecidas com ligação exterior e à receção.
Finalmente, a climatização central pode ser controlada individualmente nos quartos e na sala.

Os apartamentos têm incluídos 1 a 2 lugares de garagem não fixos no empreendimento.

Área: 0 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Parque das Nações
Penthouse duplex de luxo com serviços de hotelaria incluídos no empreendimento Martinhal Residences, Este apartamento T4+1 dispõe de um elevador interno entre os seus 2 pisos, para além de acesso via escada interior.

Uma localização privilegiada na avenida principal do Parque das Nações, onde se combina uma vida familiar de luxo com a experiência de um hotel, tais como segurança 24/7, portaria e receção/concierge, acesso de 12 horas por dia a piscinas internas e externas privativas com vestiários, piscina, toalhas e espreguiçadeiras, acesso ao ginásio, bem como outros que poderão ser pagos, tais como serviço de limpeza, kids club, salas de reunião, etc.
O proprietário pode arrendar o seu apartamento através do hotel, obtendo assim um rendimento superior ao que teria num apartamento isolado e com segurança no valor futuro do seu investimento.

Este empreendimento é adequado para investimento para Golden Visa 2022 em Lisboa!
 
Com excelentes acabamentos de luxo, este apartamento, todos têm pavimento em madeira, envernizado nos quartos, corredores e sala. As cozinhas de estilo contemporâneo, vêm equipadas com forno, placa, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e lavar/secar roupa, todos encastrados.
O apartamento tem integrado um sistema de domótica e inclui sensores de fumo ligados à central de incêndios do prédio. A iluminação é em LED, de baixo consumo.
Já inclui ligação de internet rápida com ligações na sala, quartos e cozinha e está preparado para 2 operadores de cabo. As ligações telefónicas já estão estabelecidas com ligação exterior e à receção.
Finalmente, a climatização central pode ser controlada individualmente nos quartos e na sala.

Os apartamentos têm incluídos 1 a 2 lugares de garagem não fixos no empreendimento.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lisboa    Localidade: Parque das Nações
Apartamento de luxo com serviços de hotelaria incluídos no empreendimento Martinhal Residences, 

Uma localização privilegiada na avenida principal do Parque das Nações, onde se combina uma vida familiar de luxo com a experiência de um hotel, tais como segurança 24/7, portaria e receção/concierge, acesso de 12 horas por dia a piscinas internas e externas privativas com vestiários, piscina, toalhas e espreguiçadeiras, acesso ao ginásio, bem como outros que poderão ser pagos, tais como serviço de limpeza, kids club, salas de reunião, etc.
O proprietário pode arrendar o seu apartamento através do hotel, obtendo assim um rendimento superior ao que teria num apartamento isolado e com segurança no valor futuro do seu investimento.

Este empreendimento é adequado para investimento para Golden Visa 2022 em Lisboa!
 
Um belíssimo e espaçoso T4 com 2 frentes viradas para o jardim e espaçosas varandas a acompanhar. Uma vista panorâmica de sonho!

Com excelentes acabamentos de luxo, este apartamento, todos têm pavimento em madeira, envernizado nos quartos, corredores e sala. As cozinhas de estilo contemporâneo, vêm equipadas com forno, placa, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e lavar/secar roupa, todos encastrados.
O apartamento tem integrado um sistema de domótica e inclui sensores de fumo ligados à central de incêndios do prédio. A iluminação é em LED, de baixo consumo.
Já inclui ligação de internet rápida com ligações na sala, quartos e cozinha e está preparado para 2 operadores de cabo. As ligações telefónicas já estão estabelecidas com ligação exterior e à receção.
Finalmente, a climatização central pode ser controlada individualmente nos quartos e na sala.

Os apartamentos têm incluídos 1 a 2 lugares de garagem não fixos no empreendimento.

Área: 115 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Penthouse ao pé da Fundação Gulbenkian, em remodelação com possibilidade de aproveitamento do sótão.
Localizado numa das mais valiosas e emblemáticas zonas da Capital, este T4 histórico, em plena Marquês de Sá da Bandeira, convida à imersão na cultura e vida Lisboeta.
Sua localização central possibilita, em escassos minutos, estar nos principais pontos turísticos, culturais e da vida noturna Lisboeta. Com todas as comodidades e serviços, excelentes saídas e proximidade ao aeroporto, é conveniente para os que se deslocam a pé ou de carro.
Os amantes das compras têm uma vasta e diversificada oferta, está muito próximo de prestigiada superfície comercial e ruas repletas de  grandes Marcas.
Para o deleite dos entusiastas das Artes está a um quarteirão da prestigiada Fundação Gulbenkian e a sua inconfundível oferta de entretenimento.
Com duas fachadas e muita luz, esta fração foi totalmente re-projetada pela Aurora Arquitetos com valorização das suas características históricas sem prescindir das comodidades da vida moderna.O projeto encontra-se aprovado e a obra em desenvolvimento.
Há ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão existindo nesta fase um pré acordo com o condomínio.
Para todo um estilo de vida no coração da capital, Marquês de Sá da Bandeira Penthouse.


Penthouse at the foot of the Gulbenkian Foundation, undergoing refurbishment with the possibility of using the attic.
Located in one of the most valuable and emblematic areas of the Capital, this historic T4, in the middle of Marquês de Sá da Bandeira, invites you to immerse yourself in Lisbon's culture and life.
Its central location makes it possible, in a few minutes, to be in the main tourist, cultural and nightlife spots in Lisbon. With all the amenities and services, excellent departures and proximity to the airport, it is convenient for those traveling on foot or by car.
Shopping lovers have a vast and diverse offer, it is very close to prestigious shopping areas and streets full of big brands.
To the delight of Arts enthusiasts, it is one block from the prestigious Gulbenkian Foundation and its unmistakable entertainment offer.
With two facades and lots of light, this unit was completely re-designed by Aurora Arquitetos, valuing its historical characteristics without ignoring the comforts of modern life. The project has been approved and the work is underway.
There is also the possibility of using the attic, existing at this stage a pre-agreement with the condominium.
For a whole lifestyle in the heart of the capital, Marquês de Sá da Bandeira Penthouse.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenida António Augusto Aguiar (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas
Apartamento T4 com 1 lugar de garagem.
Este imóvel consiste numa espaçosa sala com kitchenette e 4 quartos, 2 dos quais em suite e uma casa de banho social. A kitchenette vem totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, a incluir placa de indução, frigorífico e congelador de encastrar, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/ secar roupa de encastrar, exaustor de encastrar com iluminação, forno e micro-ondas de encastrar.
As bancadas de cozinha e fundo de bancada em Mármore Branco de Estremoz amaciado.
O apartamento é equipado com ar condicionado por intermédio de sistemas de expansão directa do tipo VRF com recuperação de energia,

O apartamento desfruta ainda de águas quentes sanitárias por intermédio do sistema de climatização com interligação ao sistema solar da marca Vulcano ou equivalente.

Finalmente, os apartamentos terão caixilharias em vidros duplos Sain-Gobain ou equivalente e portas de segurança anti-intrusão.

Localização do Empreendimento:

No epicentro da área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, a Avenida António Augusto Aguiar é uma artéria fulcral da cidade, símbolo da remodelação urbana a que Lisboa assistiu em meados do séc. XX.

Perto de tudo o que importa, o edifício AAA23 fica apenas a um minuto a pé da estação de metro do Parque, a menos de 15 minutos do Chiado - maior ponto de comércio de rua em Lisboa, carregado de história e uma forte componente intelectual e artística - e também da emblemática Praça do Rossio e da dinâmica zona ribeirinha de Lisboa.

Em menos de cinco minutos a pé também se encontram os armazéns El Corte Inglês - que contam com uma seleção de marcas de luxo, restauração, supermercados, cinema e grande variedade de comércio - ou em menos de 15 minutos se acede ao Marquês de Pombal - centro empresarial e praça emblemática e histórica de Lisboa.

De carro, o acesso ao Eixo Norte-Sul, à autoestrada para Cascais e para o Sul é bastante rápido, tal como ao Aeroporto de Lisboa que se encontra a apenas 11 minutos.

Área: 113 m²    Quartos: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Conde de Valbom é um título nobiliárquico criado por D. Luís I de Portugal, por Decreto de 5 de Abril de 1875, em favor de Joaquim Tomás Lobo de Ávila 1.º Conde de Valbom.
A Avenida Conde Valbom é uma das dez ruas mais surpreendentes de Lisboa! O 123 é um edifício com origem em meados do seculo XX e que mantem a traça original.
A famosa rua está repleta de vida, com restaurantes, esplanadas lojas de comercio tradicional a 20 metros do fundação e jardins Calouste Gulbenkian. O transito e controlado e diminuto com grande facilidade de transportes.

O apartamento T4 que apresentamos, está devidamente recuperado com materiais modernos e um bom equilíbrio entra a modernização e a traça original característica de meados do seculo XX. Composto por 4 quartos amplos com acesso a varanda, muita luz nascente/poente, sala com 35m2 acesso a varanda poente. Pré-instalação de AC em toda a casa, WC com janela, espelho com desembaciador, cozinha equipada, canalização e instalação elétrica totalmente nova, cabo de rede em todas as divisões. Janelas em PVC com vidros duplo com corte térmico e acústico e oscilobatente. Portadas de madeira e estores elétricos. Soalho em madeira nobre com excelente recuperação e tratamento.
Possibilidade de isolar dois quartos para teletrabalho com entrada independente. Possibilidade de Permuta.

Viver em Lisboa - Uma das mais baixas taxas de criminalidade da Europa, sol abundante, temperaturas amenas e um estilo de vida tranquilo — são estes os ingredientes que dão a Lisboa uma elevada qualidade de vida. Depois do êxodo para os subúrbios desde a década de 1970, que deixou o centro histórico abandonado, a capital portuguesa está lentamente a reconquistar moradores. São na maioria solteiros de classe média-alta, muitos deles estrangeiros, sobretudo de outros países europeus. 
Avenidas Novas - COMO É: Uma mistura de bela arquitetura premiada e edifícios de escritórios e apartamentos pouco atraentes, construídos no século XX em largas avenidas.
QUEM VIVE AQUI: Classe média e famílias de classe média-alta. POSITIVO: Boa oferta de habitação espaçosa, bons acessos e comércio